Obligasi

Obligasi merupakan suatu kontrak jangka panjang dimana pihak peminjam setuju untuk melakukan pembayaran bunga dan pokok pinjaman pada tanggal tertentu kepada pemegang obligasi tersebut.

4 Jenis Utama Obligasi :

1. Obligasi Pemerintah

Obligasi yang diterbitkan oleh pemerintah federal,disebut juga obligasi negara. Obligasi pemerintah tidak memiliki risiko gagal bayar,namun harga obligasi ini telah menurun ketika tingkat bunga naik sehingga obligasi ini tidak sepenuhnya bebas risiko.

2. Obligasi Perusahaan

Obligasi ini diterbitkan oleh perusahaan. Tidak seperti obligasi pemerintah,obligasi perusahaan memiliki risiko gagal bayar,jika perusahaan emiten mengalami masalah maka mungkin saja perusahaan tersebut tidak mampu melakukan pembayaran atas bunga dan pokok seperti yang dijanjikannya. Semakin besar risiko gagal bayar,maka semakin tinggi tingkat bunga yang diminta oleh investor.

3. Obligasi Pemerintah Daerah

Obligasi ini diterbitkan oleh pemerintah negara bagian dan pemerintah lokal. Obligasi ini juga memiliki risiko gagal bayar. Akan tetapi,obligasi ini memiliki suatu keunggulan yaitu bunga yang diterima atas sebagian besar obligasi pemerintah daerah dikecualikan dari pajak federal,dan dari pajak negara bagian jika pemegangnya merupakan penduduk dari negara bagian yang menerbitkan. Tingkat bunga obligasi ini lebih rendah dari obligasi pemerintah dengan risiko yang ekuivalen.

4. Obligasi Luar Negeri

Obligasi ini diterbitkan oleh pemerintah luar negeri atau perusahaan luar negeri. Obligasi ini juga memiliki risiko gagal bayar. Munculnya risiko tambahan jika obligasi ini dinyatakan dalam mata uang selain mata uang negara investor.

Jenis Obligasi

1. Berdasarkan Penerbit

∘ Obligasi pemerintah

∘ Obligasi korporasi

∘ Obligasi municipal

2. Berdasarkan Bunga

∘ Zero coupon bond

∘ Obligasi kupon

∘ Obligasi kupon tetap

∘ Obligasi kupon mengambang 

3. Berdasarkan Penukaran 

∘ Convertible bond

∘ Obligasi tukar

∘ Obligasi opsi beli

∘ Putable bond

4. Berdasarkan Nominal

∘ Obligasi konvensional

∘ Obligasi ritel 

5. Berdasarkan Imbal Hasil

∘ Obligasi konvensional

∘ Obligasi syariah

Karakteristik Obligasi

1. Nilai nominal/nilai pari (Par Value) selalu tertera dalam lembar obligasi.

2. Memiliki klaim terhadap aset dan pendapatan perusahaan.

3. Penerbitan obligasi selalu disertai dengan adanya kupon dengan tingkat suku bunga tertentu.

4. Masa jatuh tempo,secara umum selama lima tahun.

5. Memiliki indenture yakni kontrak antara pihak penerbit obligasi dengan wakil pemegang obligasi.

6. Kewajiban pembayaran kupon obligasi oleh perusahaan penerbit,dilakukan secara berkala sesuai dengan kesepakatan sebelumnya (triwulan,semesteran,atau tahunan).

7. Diterbitkan oleh perusahaan atau pemerintah.

Valuasi Obligasi

Rumus : 

𝑁𝑖𝑙𝑎𝑖 𝑜𝑏𝑙𝑖𝑔𝑎𝑠𝑖=𝑉𝐵= Σ𝐼𝑁𝑇(1+𝑟𝑑)𝑡+𝑀(1+𝑟𝑑)𝑁𝑁𝑡=1

Keterangan :

VB = Nilai sekarang obligasi

N = Jumlah tahun sebelum obligasi jatuh tempo

INT = Bunga yang dibayarkan setiap tahunnya

M = Nilai pari atau jatuh tempo

Rd = Tingkat bunga pasar obligasi

Nilai Obligasi Setengah Tahunan

Rumus : 

𝑉𝐵=Σ𝐼𝑁𝑇/2(1+𝑟𝑑/2)𝑡+𝑀(1+𝑟𝑑/2)2𝑁2𝑁𝑡=1

Imbal Hasil Obligasi

1. Imbal Hasil Saat Jatuh Tempo (Yield to Maturity)

Tingkat pengembalian yang diterima atas suatu obligasi jika obligasi tersebut dimiliki sampai jatuh tempo. Untuk menghitung Yield to Maturity menggunakan rumus nilai obligasi dengan mencari rd.

2. Imbal Hasil Saat Penebusan (Yield to Call)

Tingkat pengembalian yang diterima atas obligasi jika obligasi tersebut ditebus sebelum tanggal jatuh temponya. Untuk mencari Yield to Call ini dapat menggunakan persamaan dibawah ini,dengan mencari rd. 

Rumus :

𝐻𝑎𝑟𝑔𝑎 𝑜𝑏𝑙𝑖𝑔𝑎𝑠𝑖 𝑦𝑎𝑛𝑔 𝑑𝑎𝑝𝑎𝑡 𝑑𝑖𝑡𝑒𝑏𝑢𝑠=Σ𝐼𝑁𝑇(1+𝑟𝑑)𝑡+𝐻𝑎𝑟𝑔𝑎 𝑡𝑒𝑏𝑢𝑠𝑎𝑛(1+𝑟𝑑)𝑁𝑁𝑡=1

3. Imbal Hasil Saat Ini (Current Yield)

Pembayaran bunga tahunan suatu obligasi dibagi dengan harga obligasi saat ini.

Risiko Tingkat Bunga

Risiko tingkat bunga adalah risiko terjadinya penurunan harga obligasi yang diakibatkan oleh kenaikan tingkat bunga. Risiko tingkat bunga akan lebih tinggi pada obligasi dengan jatuh tempo yang lebih panjang dibandingkan dengan obligasi yang akan jatuh tempo dalam waktu dekat. Hal ini terjadi karena makin panjang waktu jatuh tempo,makin lama obligasi tersubut akan dilunasi dan makin lama pula pemegang obligasi dapat menggantikannya dengan obligasi yang memiliki kupon lebih tinggi.

Risiko Tingkat Reinvestasi

Risiko tingkat reinvestasi adalah risiko bahwa penurunan tingkat bunga akan menyebabkan terjadinya penurunan pendapatan dari suatu portofolio obligasi.

Jenis Obligasi Perusahaan

1. Obligasi Hipotek

Obligasi yang dijamin oleh aset tetap. Obligasi hipotek pertama merupakan senior yang memiliki prioritas atas klaim dari obligasi hipotek kedua.

2. Obligasi Tanpa Jaminan

Obligasi jangka panjang yang tidak dijamin oleh hipotek atas kepemilikan tertentu,sehingga tidak memberikan agunan spesifik sebagai jaminan bagi obligasi.

3. Obligasi Tanpa Jaminan Subordinasi

Obligasi yang jika terjadi likuidasi,memiliki klaim atas aset hanya setelah utang senior dibayar penuh.

    Perkembangan teknologi melahirkan banyak tuntutan baru, terutama untuk dunia bisnis. Dunia digital yang berkembang tersebut membuat maraknya orang untuk menggunakan media digital yang digunakan untuk berbagai kebutuhan. Dengan kemajuan teknlogi yang ada dan pada era yang terus berkembang ini para pengusa menggunakan cara baru dalam memasarkan produknyaa yaitu menggunakan pemasaran digital. Digital Marketing atau pemasaran digital adalah suatu kegiatan pemasaran atau sebuah promosi dari produk dengan menggunakan/memanfaatkan media digital atau internet. Tujuan dari digital marketing ini adalah untuk menarik konsumen dan calon konsumen dengan cara yang berbeda dan lebih cepat. Karena kini hampir semua masyarakat menggunakan internet dalam kehidupan sehari-hari, sehingga digital marketing menjadi pilihan utama bagi para pengusaha atau perusahaan dalam memasarkan produk dan jasanya. Para pengusaha dan perusahaan sangat bersaing dalam membuat konten yang akan ditampilkan ke internet agar konten yang ditayangkan dapat menarik para konsumen dan calon konsumen. Digitalisasi bisnis merupakan salah satu strategi yang efektif dalam menghadapi era revolusi digital 4.0. Dengan menerapkan teknologi digital di bisnis anda, maka anda pun bisa meningkatkan daya saing dan tetap bisa bertahan melawan gempuran teknologi.

    Banyaknya penggunaan digital marketing oleh perusahaan membuktikan bahwa bahwa digital marketing ini mempunyai kelebihan dan manfaat lebih  dibandingkan dengan pemasaran yang dilakukan secara konvensional. Pemasaran digital ini dapat dilakukan dengan sangat cepat, bahkan dalam hitungan detik. Selain itu pemasaran digital juga dapat diukur secara langsung dan tepat sehingga dapat dilakukan evaluasi dengan cepat dan jika terdapat kekurangan dapat ditangani dengan segera. Pemasaran digital ini juga mampu menjangkau konsumen dan calon konsumen lebih luas lagi. Produk atau jasa yang ditawarkan dapat lebih diketahui oleh berbagai negaea dengan langkah mudah dengan hanya memanfaatkan internet. Dibandingkan dengan pemasaran secara konvensional, tentu saja pemasaran digital ini jauh lebih murah dan efektif  untuk dilakukan. Biaya anggaran untuk pemasaran dapat dihemat dan pengeluaran akan lebih kecil. Pemasaran digital mampu membantu perusahaan dalam membangun nama brand dengan sangat baik. Masa kini, eksistensi dunia maya dengan keberadaan brand suatu perusahaan sangatlah penting karena orang akan melakukan pencarian secara online sebelum melakukan pembelian produk,

    Dalam mengembangkan suatu bisnis, hal utama yang harus dilakukan oleh perusahaan untuk melakukan pemasaran digital ini adalah mencari tahu terlebih dahulu beberapa konsep dari pemasaran digital. Pemasaran digital ini sendiri memiliki beberapa jenis. Seperti Website, Search Engine Marketing, Social Media Marketing, Online Advertising, Email Marketing, dan Video Marketing. Website sangat berperan dalam menunjukan profesionalisme perusahaan, membantu konsumen untuk mengetahui bisnis yang anda bangun, promosi yang hemat dan media bisnis yang mudah. Agar website perusahaan mudah untuk dicari dalam sistem mesin pencari, maka sebagai solusinya perusahaan anda sebaiknya menggunakan Search Engine Marketing. Sehingga jika seseorang melakukan pencarian produk seperti yang anda tawarkan maka produk anda akan ditampilkan teratas dan itu membuat produk anda menjadi pilihan utama bagi para calon konsumen. Jika perusahaan anda ingin menjangkau para anak-anak muda maka perusahaan anda wajib untuk mencoba Social Media Marketing. Perusahaan dapat menggunakan media social seperti Instagram, twitter, facebook bahkan tiktok. Untuk menjangkau para kaum milenial ini perusahaan harus membuat strategi pemasaran yang sedikit berbeda/unik. Seperti menggunakan video, dengan cara ini anda dapat menjelaskan mengenai bisnis anda secara langsung, menjelaskan produk yang ditawarkan dan cara pengunaannya serta menampilkan testimonial dari para pelanggan.

    Setelah mengetahui beberapa konsep dan jenis dari pemasaran digital, perusahaan/pengusaha harus mempersiapkan terlebih dahulu alat dan bahan yang digunakan dalam memasarkan produk. Dalam pemasaran digital ini alat bantu seperti website, akun sosial media, dan blog menjadu aset bagi perusahaan, sehingga harus dipelihara dengan baik. Perusahaan juga harus mempersiapkan konten yang menarik perhatian dan shareable. Konten dapat berupa foto, video, tulisan atau yang lainnya yang dapat menarik minat calon pembeli. Serta perusahaan harus menentukan tujuan pemasaran dan target pasar yang nantinya disesuaikan dengan isi konten yang dibuat. Setelah konten diunggah hal yang harus dilakukan adalah mengevaluasinya agar konten yang dihasilkan dapat memberikan feedback yang baik bagi perusahaan.

    Mengapa digital marketing itu penting, alasan utamanya adalah untuk memudahkan komunikasi dengan konsumen. Konsumen akan merasa dihargai bila dilayani dengan baik dan cepat oleh perusahaan. Begitu juga jika perusahaan mengeluarkan produk baru, bisa melakukan promosi secara langsung kepada konsumen. Tujuan utama dari marketing adalah untuk memperluas pangsa pasar dan pada akhirnya menyasar calon konsumen baru. Apabila konsumen ini tertarik dengan produk yang ditawarkan, maka akan laku keras dan akan menambah pendapatan bagi perusahaan. Strategi marketing cara lama atau konvensional bisa saja menjangkau pangsa pasar tertentu. Akan lebih baik lagi bila Anda menggunakan digital marketing, baik itu melalui website perusahaan, media sosial hingga melalui email marketing. Menggunakan digital marketing juga memberikan nilai tambah bagi perusahaan Anda. Salah satunya adalah perusahaan akan dipandang semakin kompetitif dalam menghadapi era digital seperti saat ini. Dengan begitu citra perusahaan pun semakin meningkat, bahkan bisa saja menjadi kunci keberhasilan dalam melakukan kerjasama-kerjasama dengan perusahaan atau mitra bisnis Anda di masa mendatang.

    Pemasaran digital tidak hanya untuk perusahaan besar, bahkan bisnis menengah mulai merasakan tekanan untuk harus berkembang. Namun tentunya ini membawa sejumlah tantangan. Tantangan utama penerapan transformasi digital dalam bisnis adalah kurangnya keterampilan atau pelatihan yang tidak memadai, diikuti oleh tantangan TI atu infrastruktur, ketergantungan terhadap proses sebelumnya, dan kurangnya investasi dalam hal digital. Hambatan untuk mengadopsi digital marketing, adalah seperti : urgensi, komunikasi dan manajemen proyek, penerimaan staf, dan kepemimpinan atau visi. Untuk meningkatkan efektivitas Digital Marketing perusahaan, Anda tentu memerlukan orang-orang dengan kemampuan yang tepat. Pastikan Anda mengidentifikasi dengan teliti orang dengan kemampuan seperti apa yang dibutuhkan perusahaan saat ini, lalu jangkau mereka di saluran tempat orang-orang tersebut mencari pekerjaan. Gunakan juga kebijakan masa kerja percobaan untuk semakin memastikan kecocokan anggota baru Anda.

    Digital marketing dapat digunakan untuk bisnis apa pun di industri apa pun. Terlepas dari apa yang dijual perusahaan Anda, digital marketing masih memerlukan persona customer (gambaran akan target penawaran customer Anda) untuk mengidentifikasi kebutuhan calon customer Anda, dan menciptakan konten online yang menarik dan membantu mereka. Namun, setiap bisnis memiliki cara penerapan strategi pemasaran digital dengan cara yang berbeda-beda. Penting untuk diingat bahwa di dunia digital sangatlah luas jadi untuk mendapatkan banyak customer, Anda harus memulai dengan banyak ide pada konten marketing. Pastikan konten marketing berjalan dengan baik dengan, perhatikan juga kompetitor Anda apa saja yang mereka tampilkan pada ide konten. Dan jangan lupa untuk tepat berhubungan dengan calon costumer Anda melalui sosial media marketing karena keduanya saling berhubungan. Dapat dipastikan Anda akan berhasil membuat bisnis yang sukses dengan digital marketing.

    Berdasarkan penjelasan diatas bisnis pada masa kini semakin berkembang, termasuk dalam pemasarannya. Para pengusaha dituntut untuk terus dapat mengikuti perkembangan yang ada agar tetap dapat bertahan dan bersaing. Pengusah dituntut untuk dapat memahami bagaimana kejadian-kejadian yang ada di berbagai penjuru dunia mempengaruhi pasar domestic dan peluang pencarian terobosan baru, dan bagaimana perkembangan tersebut memengaruhi pola pemasaran perusahaan. Digital marketing ini dapat menjadi salah satu alternatif yang efektif dan relevan untuk diterapkan pada era yang serba modern dan mengglobal ini. Dan tentunya didalamnya terdapat kelebihan dan kekurangan yang harus disikapi dengan baik.

https://www.duniakampus40.net/

Sumber :

https://www.jurnal.id/id/blog/mengenal-digital-marketing-konsep-dan-penerapannya/

https://elitemarketer.id/productivity/apa-itu-digital-marketing-2/

    Kewirausahaan adalah suatu sikap atau kemampuan seseorang dalam melakukan atau menciptakan sesuatu yang baru dan memiliki keunikan yang dibuat secara kreatif dan inovatif yang memberikan manfaat bagi orang lain dan memiliki nilai tambah. Sedangkan menururut KBBI (Kamus Besar Bahasa Indonesia) Kewirausahaan(wirausaha) memiliki arti yang sama dengan wiraswasta yaitu orang yang pandai atau berbakat mengenali produk baru, menentukan cara produksi baru, menyusun operasi untuk pengadaan produk baru, memasarkannya, serta mengatur permodalan operasinya. Sebelum menjadi seorang wirausaha seseorang harus memiliki jiwa kewirausahan, karena dengan adanya jiwa kewirausahaan usaha yang akan di jalankan di harapkan mendapatkan hasil yang memuaskan. akan tetapi jika suatu bisnis di jalankan tanpa memiliki jiwa kewirausahaan maka bisnis tersebut tidak akan berkembang bahkan mengalami kerugian. 

    Kewirausahaan digital adalah kegiatan berwirausaha yang dipengaruhi atau memanfaatkan teknologi digital dalam menjalankan suatu usahanya. Kewirausahaan digital ini bersumber dari temuan-temuan dan inovasi baru dalam bidang teknologi. Dimana inovasi ini dikembangkan secara seksama sehingga dapat memberikan keuntungan bagi penciptanya dan masyarakat luas. Wirausaha digital adalah fenomena yang muncul melalui perkembangan teknologi informasi dan komunikasi. Guthrie (2014) menyatakan usaha digital adalah penjualan produk atau jasa melalui jejaring elektronik. Ekonomi digital membuka peluang bagi para wirausaha untuk menciptakan area bisnis yang berbeda melalui model perdagangan elektronik. Wirausaha digital juga merupakan upaya mencapai peluang usaha baru melalui media baru dan teknologi internet. Perkembangan teknologi saat ini sudah semakin meningkat. Saat ini setiap detik manusia tidak akan lepas dari teknologi. Mulai dari bangun tidur hingga tidur lagi, kita selalu berhubungan dengan teknologi. Perkembangan teknologi dapat memudahkan dalam melakukan suatu kegiatan. Teknologi saat ini sudah menjadi sebuah trend baru dikalangan masyarakat.

    Pada era Revolusi Industri 4.0 ini perkembangan teknologi informasi semakin cepat dan terjadinya sebuah evolusi pada teknologi media atau yang lebih sering disebut dengan media online. Media ini pasti sudah tidak asing lagi di telinga masyarakat kini. Media ini berkembang dengan sangat pesat, hingga hampir seluruh kegiatan yang dilakukan dapat dilakukan dengan media online ini. Media online muncul pada akhir abad 20, dimana media ini menggabungkan media konvensional dengan kecanggihan media internet pada saat ini. Dalam kurun waktu beberapa tahun media online ini banyak dimanfaatkan masyarakat untuk membangun sebuah usaha yang dapat diakses oleh seluruh dunia tanpa terhalang apapun. Transaksi jual beli kini dapat dilakukan secara online atau dengan memanfaatkan teknologi digital, termasuk dalam kegiatan berwirausaha. Perkembangan teknologi informasi ini memunculkan istilah E-Commerce, yaitu proses jual beli produk, jasa, dan informasi secara online atau menggunakan media digital dan bantuan internet. 

    Hal ini membuat para pelaku bisnis mengubah pola bisnisnya dari tradisional menjadi berbasis sistem yang memanfaatkan kemajuan teknologi digital. Dengan begitu para wirausaha dapat membuka lebih luas lagi jangkauan usahanya. Perdagangan atau usaha yang dilakukan tidak lagi mengenal batas negara, maupun waktu. Transaksi dapat dilakukan tanpa berpindah tempat dengan begitu semua menjadi lebih efisien dan menghemat biaya. Kewirausahaan digital ini dapat menjadi suatu terobosan baru yang menjajikan kemudahan dan efektivitas serta efiesiensi. Semakin berkembangngnya zaman, maka para pelaku usaha dituntut untuk dapat mengikuti arus dalam menjalankan usahanya agar usaha yang dijalani tetap dapat berkembang, bersaing, dan bertahan di era global in. Sebab pada era digital ini persaingan akan semakin ketat dan peluang usaha akan semakin terbuka. 

    Peluang dan tantangan yang dihasilkan dari melakukan komunikasi pemasaram internet menjadikan sebuah gebrakan baru dalam dunia pemasaran/penjualan produk ataupun jasa. Dengan adanya media interaktif memungkinkan terjadinya arus informasi timbul balik yang memungkinkan pengguna dapat berpartisipasi dan memodifikasi informasi pada saat itu juga. Kemampuan interaktif ini juga yang membuat media onlie lebih unggul dibandingkan dengan metode konvensional yang hanya bersifat satu arah. Media online ini pula dapat memberikan feedback secara langsung, hal ini dapat menjadi tampungan kritik dan saran yang diberikan oleh pembeli kepada penjual. 

   Banyak peluang yang dapat dimanfaatkan dalam kewirausahaan digital ini yaitu dalam bentuk promosi inovasi, penciptaan peluang kerja, peningkatan produktifitas baik secara sosial maupun ekonomi. Pada era ini para wirausahawan memanfaatkan strategi pemasaran secara online menggunakan media internet khususnya website yang membuat penyebaran informasi menjadi sangat cepat dan dalam jangka waktu tertentu akan menghasilkan pendapatan yang lebih meningkat lagi. Tidak hanya Website namun sosial media juga menjadi sebuah perantara yang mendukung adanya keberadaan perusahaan di era media digital saat ini. Media sosial menjadi sebuah bagian dalam operasional bisnis yang penggunaannya pada masa sekarang ini sebagai awal peluncuran produk, mengembangkan loyalitas konsumen dan penyebaran berita, dengan kondisi tersebut maka perancangan Website di era media digital saat ini tentu menjadi sebuah peluang bagi para pelaku bisnis untuk melakukan pemasaran secara online untuk memenuhi berbagai kebutuhan dimulai dari kebutuhan pokok hingga sektor properti. Pemanfaatan teknologi digital ini juga dapat meminimalisir biaya produksi dan operasional sehingga wirausahawan akan mendapatkan keuntungan yang besar dan pengeluaran yang dikeluarkan lebih sedikit. Hal ini juga akan membantu wirausahawan untuk dapat menambah jumlah produksinya barang dengan lebih efektif dan efisien. Teknologi informasi tidak bisa dipisahkan dengan dunia usaha, karena berbagai keuntungan dan kemudahan dapat dinikmati oleh pelaku usaha. Namun tetap teknologi informasi harus digunakan secara bijak.

    Dibalik banyaknya peluang dalam kewirausahaan digital ini, tentunya ada suatu tantangan yang harus dihadapi. Tantangan wirausaha dalam menjalani bisnis di era digital seperti saat ini semakin meningkat. Dengan kemunculan kewirausahaan digital ini mulai lahirnya pesaing-pesaing bisnis, inovasi produk yang semakin beragam. dan model bisnis baru. Pesaing pada era digital ini sangatlah banyak tidak hanya dari dalam negeri saja tetapi juga dari luar negeri/skala internasional. Persaingan yang semakin luas menyebabkan harus adanya strategi pemasaran yang baik agar keberlangsungan usaha tetap terjaga. Strategi pemasaran yang digunakan haruslah yang sesuai dengan kebutuhan konsumen. Untuk menentukan strategi dibutuhkan terlebih dahulu sebuah analisis terhadap pesaing. Agar wirausahawan dapat menemukan bidang-bidang baru yang berpotensi untuk dijadikan sebagai unggulan sekaligus menjadi titik kelemahan dari kompetitor. 

    Dalam era digital ini para wirausahawan dituntut untuk memiliki kompetensi lebih dalam bidang teknologi. Para wirausahawa harus mempelajari dan menyesuaikan diri dengan perkembangan teknologi saat ini. Perkembangan teknologi ini membutuhkan suatu pengetahuan baru yang harus dimiliki oleh para wirausahawan, disamping pengetahuan yang luas menegenai bisnis. Karena kemampuan dalam berbisnis saja tidak cukup untuk terus mengembangkan usaha ditengah majunya teknologi digital ini. 

    Tentu dengan adanya kewirausahaan digital ini pastinya terdapat peluang dan tantangan yang mesti dihadapi. Semua tergantung dari cara para wirausahawan itu sendiri dalam mengelola usahanya. Dapat disimpulkan bahwa kewirausahaan digital ini memiliki banyak potensi untuk dikembangkan dan menjadi potensi besar bagi para wirausahawan dalam menambah penghasilan lebih dari usahanya.

https://www.duniakampus40.net/

Sumber :

https://www.maxoke.com/2019/05/pengertian-ciri-ciri-serta-tujuan-kewirausahaan.html

Sumber gambar : Google.com

Garis Waktu

 Nilai waktu atas uang (time value of money) adalah konsep menghitung nilai uang yang berkaitan dengan waktu.

    Konsep ini dilakukan karena nilai uang saat ini berbeda dengan nilai uang di masa mendatang. Bisa dikatakan bahwa waktu menjadi fungsi dari uang itu sendiri atau waktu merupakan bagian dari variabel yang mempengaruhi perubahan nilai uang. Langkah pertama dalam anallisis nilai waktu adalah membuat suatu garis waktu (timeline).

Nilai Masa Depan

    Nilai masa depan merupakan suatu jumlah yang akan dicapai arus kas yang berkembang selama jangka waktu tertentu bila dimajemukan menggunakan tingkat bunga tertentu.

    Proses nilai sekarang (Present Value-PV) menjadi nilai masa depan (Future Value-FV) disebut pemajemukan (compounding). Pemajemukan (Coumponding) merupakan proses aritmetika untuk menentukan nilai akhir suatu arus kas atau serangkaian arus kas bila digunakan bunga majemuk.

Rumus :

 𝐹𝑉𝑁=𝑃𝑉(1+𝐼)𝑁

Keterangan :

PV = Nilai sakarang atau jumlah awal

FV = Nilai masa depan atau jumlah akhir akun setelah N periode

I = Tingkat bunga yang diterima per tahun

N = Jumlah periode di dalam analisis

Nilai Sekarang

    Nilai sekarang merupakan nilai hari I ni dari arus kas atau serangkaian arus kas dimasa depan. Mencari nilai sekarang merupakan kebalikan dari mencari nilai masa depan.

Rumus : 

𝑃𝑉=𝐹𝑉𝑁(1+𝐼)𝑵

Keterangan :

PV = Nilai sekarang atau jumlah awal

FV = Nilai masa depan atau jumlah akhir akun setelah N periode

I = Tingkat bunga yang diterima per tahun

N = Jumlah periode di dalam analisis

Anuitas

    Anuitas adalah serangkaian pembayaran dengan jumlah yang sama yang dilakukan pada interval waktu yang tetap selama jangka waktu tertentu. Jika pembayaran dilakukan pada akhir tahun maka,kita memiliki anuitas biasa atau anuitas ditangguhkan. Jika pembayaran dilakukan pada awal tahun,maka kita memiliki anuitas jatuh tempo.

    Dalam anuitas jatuh tempo,setiap pembayaran terjadi satu periode lebih awal,maka pembayaran akan mendapatkan bunga untuk satu tahun tambahan. Oleh karena itu,nilai masa depan dari anuitas jatuh tempo akan lebih besar daripada suatu anuitas biasa yang sama.

• Nilai Masa Depan Anuitas Biasa

Rumus :

𝐹𝑉𝐴𝑁=𝑃𝑀𝑇(1+𝐼)𝑁−1+𝑃𝑀𝑇(1+𝐼)𝑁−2+….

Keterangan :

FVAN = Nilai masa depan dari suatu anuitas selama periode N

PMT = Nilai angsuran tetap

• Nilai Masa Depan Anuitas Jatuh Tempo

Rumus :

𝐹𝑉𝐴𝑗𝑎𝑡𝑢ℎ 𝑡𝑒𝑚𝑝𝑜=𝐹𝑉𝐴𝑏𝑖𝑎𝑠𝑎(1+𝐼)

Keterangan :

FVAjatuh tempo = Anuitas jatuh tempo

FVAbiasa = Anuitas biasa

• Nilai Sekarang Anuitas Biasa

Rumus : 

𝑃𝑉𝐴𝑵=𝑃𝑀𝑇[1−1(1+𝐼)𝑁𝐼]

Keterangan :

PVAN = Nilai sekarang suatu anuitas selama periode N

Perpetuitas

    Perpetuitas adalah serangkaian pembayaran dalam jumlah yang sama pada jarak tertentu diharapkan akan terus berlangsung selama-lamanya. Perpetuitas sebenarnya hanya anuitas dengan masa yang diperpanjang.

Rumus : 

𝑃𝑉 𝑠𝑢𝑎𝑡𝑢 𝑝𝑒𝑟𝑝𝑒𝑡𝑢𝑖𝑡𝑎𝑠 = 𝑃𝑀𝑇𝐼

Arus Kas yang Tidak Sama

    Arus kas tidak sama adalah serangkaian arus kas di mana jumlahnya bervariasi dari satu periode ke periode berikutnya.

Rumus :

𝑃𝑉=Σ𝐶𝐹𝑡(1+𝐼)𝑡𝑁𝑡=1

Keterangan :

CFt = Arus kas, melambangkan arus kas yang bukan merupakan bagian dari suatu anuitas

t = Jangka waktu dimana arus kas itu terjadi

Pemajemukan Setengah Tahunan dan Periode Pemajemukan Lainnya

• Pemajemukan Tahunan (Annual Compounding)

    Pemajemukan tahunan merupakan proses aritmetika menentukan nilai akhir suatu arus kas atau serangkaian arus kas bila bunga ditambahkan setahun sekali.

• Pemajemukan Setengah Tahunan (Semi Annual Compounding)

    Pemajemukan setengah tahunan merupakan proses aritmetika menentukan nilai akhir suatu arus kas atau serangkaian arus kas jika bunga ditambahkan dua kali setahun.

Membandingkan Tingkat Bunga

• Tingkat Nominal

    Tingkat nominal disebut juga tingkat persentase tahunan,tingkat yang dinyatakan,atau tingkat yang diberikan adalah tingkat yang oleh bank,perusahaan,kartu kredit,dll disampaikan kepada anda akan ditagihkan atas pinjaman atau dibayarkan atas deposito.

• Tingkat Tahunan Efektif

    Tingkat tahunan efektif atau disebut juga tingkat tahunan ekuivalen merupakan tingkat yang akan menghasilkan nilai masa depan yang sama dalam pemajemukan tahunan seperti pemajemukan yang lebih sering pada tingkat nominal tertentu.

1. Risiko pasar

Bagian dari suatu efek yang tidak dapat dihilangkan oleh diversifikasi.

2. Risiko yang dapat didiversifikasi

Bagian dari risiko suatu efek yang terkait dengan peristiwa-peristiwa acak; maka risiko ini dapat dihilangkan oleh diversifikasi yang dilakukan secara tepat.

Untuk mengetahui hubungan antara risiko dengan return maka dapat menggunakan metode Capital Asset Pricing Model (CAPM). CAPM adalah model yang menggambarkan return dari investasi yang diharapkan. CAPM banyak digunakan pada bagian keuangan untuk menentukan harga sekuritas berisiko dan menghasilkan pengembalian yang diharapkan atas suatu aset. Menurut CAPM, tingkat risiko setiap saham yang relevan merupakan konribusinya pada tingkat risiko portofolio yang terdiversifikasi dengan baik. CAPM dapat dihitung dengan menggunakan rumus berikut : 

𝐸𝑅𝑖=𝑅𝑓+𝛽𝑖(𝐸𝑅𝑚−𝑅𝑓)

Dimana : 

𝐸𝑅𝑖=𝑃𝑒𝑛𝑔𝑒𝑚𝑏𝑎𝑙𝑖𝑎𝑛 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑎𝑠𝑖 𝑦𝑎𝑛𝑔 𝑑𝑖ℎ𝑎𝑟𝑎𝑝𝑘𝑎𝑛 

𝑅𝑓=𝑇𝑖𝑛𝑔𝑘𝑎𝑡 𝑏𝑒𝑏𝑎𝑠 𝑟𝑖𝑠𝑖𝑘𝑜 

𝛽𝑖=𝐵𝑒𝑡𝑎 𝑑𝑎𝑟𝑖 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑎𝑠𝑖 

(𝐸𝑅𝑚−𝑅𝑓)=𝑃𝑟𝑒𝑚𝑖 𝑟𝑖𝑠𝑖𝑘𝑜 𝑝𝑎𝑠𝑎𝑟

Kecenderungan saham untuk bergerak naik dan turun mengikuti pasar, dengan kata lain adalah risiko pasarnya yang tercermin dalam nilai koefisien betanya. Beta adalah unsur penting dalam CAPM. Beta dari investasi adalah ukuran banyaknya risiko dari investasi yang menambah portofolio yang terlihat seperti

pasar. Jika saham cendurung naik dan turun lebih tinggi daripada pasar maka memiliki beta lebih besar daripada 1. Jika saham cenderung naik dan turun lebih rendah daripada indek pasar secara umum maka memiliki beta kurang dari 1.

Beta mengukur volalitas saham tertentu secara relatif terhadap saham rata-rata, yang didefinisikan memiliki b=1, dan beta saham dapat dihitung dengan memetakannya dalam bentuk garis. Kemiringan garis menunjukan bagaimana setiap saham akan bergerak sebagai respons atas pergerakan pasar secara umum.

Tujuan dari menghitung CAPM ini adalah untuk mengevaluasi saham dinilai secara wajar ketika risiko dan nilai waktu uangnya dibandingkan dengan pengembalian yang diharapkan.

Daftar Pustaka :

Brigham, E. F., & Houston, J. F. (2015). Dasar-dasar Manajemen Keuangan. Jakarta: Salemba Empat.

Kenton, W. (2020, April 30). Capital Asset Pricing Model (CAPM). Retrieved November 15, 2020, from Investopedia: https://www.investopedia.com/terms/c/capm.asp